Die Stadt Bielefeld setzt sich aktiv für Chancengleichheit und Diversität ein. Wir begrüßen deshalb Bewerbungen von Menschen unabhängig von kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Orientierung und geschlechtlicher Identität.

Die Stadt Bielefeld fördert Frauen beruflich und stellt sie nach den Zielsetzungen des Gleichstellungsplans bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt ein. Bewerbungen von Menschen mit Behinderung sind erwünscht.

»An- und Verkauf von Immobilien


Die Stadt Bielefeld besetzt im Immobilienservicebetrieb eine Stelle

An- und Verkauf von Immobilien

in Voll- oder Teilzeit.


Aufgabenbereich:

Der Immobilienservicebetrieb (ISB) ist eine eigenbetriebsähnliche Einrichtung der Stadt Bielefeld, in der die städtischen Gebäude und Liegenschaften bewirtschaftet werden. Hierzu gehören die Errichtung und Instandhaltung von Gebäuden, der Erwerb und die Veräußerung sowie die An- und Vermietung der Liegenschaften.

Im Geschäftsbereich Immobilienmanagement des Immobilienservicebetriebes nimmt die Abteilung Grundstückshandel die Aufgabe wahr, für die Stadt Bielefeld Grundstücke und Gebäude, die im Rahmen der Aufgabenerfüllung benötigt werden, zu erwerben bzw. zu veräußern, wenn sie für die kommunale Aufgabenwahrnehmung nicht mehr erforderlich sind. Neben dem Handel mit Grundstücken und Gebäuden sind auch Rechte an Grundstücken einzuräumen bzw. für die Stadt Bielefeld zu sichern.
In dem vielseitigen Aufgabenbereich mit unterschiedlichsten internen und externen Kontakten sind insbesondere folgende Tätigkeiten auszuüben:
  • Grundstücksverhandlungen, Wahrnehmung von Ortsterminen und Korrespondenzen mit Eigentümern, Berechtigten, deren Bevollmächtigten (Rechtsanwälten, Architekten, Steuerberatern), Sachverständigen, Beschäftigten städtischer und nichtstädtischer Dienststellen und Behörden etc.,
  • Erstellen von Wertberechnungen für bebaute und unbebaute Grundstücke,
  • Abstimmung mit internen und externen Dienststellen zu finanzierungs-, planungs-, bau- und zu-schussrechtlichen Fragen und Einarbeitung der Ergebnisse in Verträge,
  • Entwerfen von Vertragstexten und Aushandeln der Inhalte mit Vertragspartnern, Investoren, Bauträgern, Notaren u.a.,
  • Fertigung von Beschlussvorlagen für politische Gremien,
  • Einsichtnahme ins Grundbuch sowie Handelsregister,
  • Nachforschungen beim Amtsgericht zu Verträgen, Rechten, Urkunden,
  • Entwurf dinglicher, schuldrechtlicher und öffentlich-rechtlicher Erklärungen der Stadt.



Anforderungen:

  • Qualifikation für die Ämtergruppe des ersten Einstiegsamtes der Laufbahngruppe 2 des allgemeinen Verwaltungsdienstes. Tariflich Beschäftigte müssen den Verwaltungslehrgang II bzw. ein Hochschulstudium (FH-Diplom oder Bachelor) der Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement, Rechtswissenschaften oder Betriebswirtschaft mit Schwerpunkt Bau und Immobilien erfolgreich abgeschlossen haben.
  • Kenntnisse in komplexen Rechtsgebieten (z.B. Baurecht, Handelsrecht, Grundbuchrecht) bzw. Bereitschaft und Interesse, sich diese kurzfristig anzueignen,
  • Bereitschaft, sich mit bautechnischen Planungen auseinanderzusetzen,
  • Überzeugungskraft, Durchsetzungsvermögen sowie Verhandlungsgeschick bei schwierigen Abstimmungsgesprächen mit anderen Dienststellen sowie externen Gesprächspartnern,
  • verantwortungsbewusstes selbstständiges Handeln im Zusammenhang mit der Abgabe von die Stadt bindenden vertraglichen Erklärungen,
  • Sensibilität und Flexibilität im Kontakt mit Bürgerinnen und Bürgern, Behörden usw.,
  • analytische und kreative Kompetenz, geistige Flexibilität und Eigeninitiative sowie sicheres und verbindliches Auftreten,
  • ausgeprägte Teamfähigkeit, Kooperations- und Kommunikationsbereitschaft,
  • wirtschaftlich orientiertes Denken und Handeln,
  • Geschick bei der Formulierung von Schriftstücken und Verträgen,
  • gute DV-Kenntnisse (insbesondere Word, Excel; wünschenswert SAP),
  • Bereitschaft zur Teilnahme am Außendienst.
Bewertung:

Die Stelle ist  nach  Entgeltgruppe 9c TVöD-V bzw. Besoldungsgruppe A 10 LBesG NRW bewertet.


Kontakt:

  • Herr Heidbrink, Tel. 0521/51-2184, vom Immobilienservicebetrieb zu fachlichen Fragestellungen
  • Frau Brüggemeyer, Tel.: 0521/51-6597, vom Amt für Personal zum Beschäftigungsverhältnis
Bitte bewerben Sie sich bis zum 04.08.2019 über unser Online-Formular.
Dort geben Sie direkt Ihre persönlichen Daten ein und übermitteln uns Ihre Dateien mit den Bewerbungsunterlagen.